常州物流仓库外包公司排
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建筑工程人员配置要求:
1、面积小于2000平方米的工程,岗位人员总人数可减少至3人,即项目负责人1人、施工员1人、安全员1人,其它岗位职责可兼任。
2、1万平方米<建筑面积≤5万平方米,项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员2人、安全员2人、质量员1人、标准员1人、机械员1人、材料员1人、资料员1人。
3、建筑面积>5万平方米,项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人、标准员1人、机械员2人、材料员1人、资料员1人。建筑面积在5万平方米以上时,每增加5万平方米,施工员、安全员、质量员应各增加1人。
4、土木工程、线路管道、设备安装工程,工程合同价≤5000万元,项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人。其它岗位职责可以兼任。
5、造价低于100万元的工程,岗位人员总人数可减少至3人,即项目负责人1人、施工员1人、安全员1人,其它岗位职责可兼任。
6、工程合同价>1亿元,项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人、标准员1人、机械员2人、材料员1人、资料员1人。
建筑施工企业关键技术岗位八大员: 施工员(测量员)、质量员、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员(预算员)、资料员。在JGJ/T 250-2011新标准重新定义施工现场专业人员的职业标准,2011年7月13日发布,2012年1月1日实施。
人员岗位职责 :
1、项目负责人(项目经理):负责建筑施工现场的全面工作。
2、项目技术负责人:具体负责建筑施工的技术管理工作。
3、施工管理负责人(项目副经理):协助项目负责人做好施工现场的管理工作,具体负责施工组织管理工作。
4、施工员:主要负责施工组织策划、施工技术管理、施工进度成本控制、质量安全环境管理、施工信息资料管理等。
5、质量员:主要负责质量计划准备、材料质量控制、工序质量控制、质量问题处置、质量资料管理等。
6、安全员:主要负责项目安全策划、资源环境安全检查、作业安全管理、安全事故处理、安全资料管理等。
7、材料员:主要负责材料管理计划、材料采购验收、材料使用存储、材料统计核算、材料资料管理等。
8、机械员:主要负责机械管理计划、机械前期准备、机械安全使用、机械成本核算、机械资料管理等。
9、资料员:主要负责资料计划管理、资料收集整理、资料使用保管、资料归档移交、资料信息系统管理等。
10、劳务员:主要负责劳务管理计划、资格审查培训、劳动合同管理、劳务纠纷处理、劳务资料管理等。
11、标准员:主要负责标准实施计划、施工前期标准实施、施工过程标准实施、标准实施评价、标准信息管理等。
项目管理人员主要包括项目负责人(项目经理)、项目技术负责人、施工管理负责人(项目副经理)、施工员、质量员、安全员、材料员、机械员、资料员、劳务员、标准员等。建筑施工企业可结合工程项目管理实际,在公司统一配备造价员,具体负责所辖项目的相关管理工作。建筑施工现场按照以往规定配备的技术员由施工员担任,取样员、试验员由材料员担任。
一级资质标准:
1、企业资产
净资产1000万元以上。
2、企业主要人员 (1)机电工程专业一级注册建造师不少于5人。
(2)技术负责人具有10年以上从事消防设施工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称;暖通、给排水、电气、自动化等专业中级以上职称人员不少于10人,且专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人,且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
3、企业工程业绩
近5年承担过2项单体建筑面积4万平方米以上消防设施工程(每项工程均包含火灾自动报警系统、自动灭火系统和防烟排烟系统)的施工,工程质量合格。
二级资质标准:
1、企业资产
净资产600万元以上。
2、企业主要人员
(1)机电工程专业注册建造师不少于3人。
(2)技术负责人具有8年以上从事消防设施工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格;暖通、给排水、电气、自动化等专业中级以上职称人员不少于6人,且专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人,且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于20人。
(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别一级资质标准要求的工程业绩不少于2项。
现在的物业人员配置主要是看小区的规模大小,基本现在都是一个物业经理,下面有每个楼的楼管家,负责每栋楼的具体事宜,下面还有保安队 还有保洁队,基本都是这个配置了。
需要配置如下:
1项目经理
项目经理是建筑劳务公司对接建筑企业的重要岗位之一。项目经理是负责协调、组织和掌握建筑项目全过程的高级管理人员。其职责包括技术、质量、预算、进度等方面的管理,对工程实施的各个方面都要关注,还要与建筑企业沟通协调。
2专业技术人员
专业技术人员包括建筑工程师、结构工程师、土建工程师等。在建筑劳务公司中,他们主要担任技术指导、专业标准制定、技术方案设计和技术咨询等职责。根据建筑企业需求,还可以配备施工现场技术监督员、质量控制员等。
3现场管理人员
现场管理人员主要负责现场施工管理和组织,包括施工安全、材料、设备等的协调以及人员控制,具有一定的现场实践经验与管理技能。在建筑劳务公司中,现场管理人员属于基层管理岗位,其职责是协调施工现场各个方面的事宜。
4工人队伍
工人队伍是建筑劳务公司的重中之重,其中包括钢筋工、水电工、泥工、装饰工、油漆工等。根据项目需求和人力配备情况,可以灵活调整工人队伍的构成和数量,以满足建筑企业的施工需求。
财务人员的配置,小微企业一般没有专职会计,只需请一个兼职会计整理发票报税即可;当注册成有限公司的企业,建立健全的会计机构,最少要一个会计,一个出纳。企业再大些,就根据实际会计核算工作量来决定了。
个人认为:
不论什么行业,只要是认真创业的 (个人小本买卖生意除外,例如,马路边卖煎饼的,市场里卖菜的)一定要定位好客户群体,抓住客户的需求点(真刚性,真高频,真痛点),
第二,在用自己的核心能力(技术,产品,或营销方式,关系圈,或其他隐形资产等)去打造出为你定位好的那一类客户的需求,定位有属于你的一片天
第三,至于创始合伙人或未来的团队成员,个人建议,在成立初期,至少有懂技术的大咖,产品经理高手,营销大咖,财务人员,其他的一般性招聘也就OK了!
一定要思考清楚自己的商业模式,前期的天使资本这些必要的因素!
甲级工程造价咨询单位工程造价专业工作的专职人员不少于 20 人,其中具有高级专业技术职称的人员不少于 6 人,中级专业技术职称的人员不少于 10 人,取得造价工程师注册证书的人员不少于 8 人. 乙级工程造价咨询单位从事工程造价专业工作的专职人员不少于 12 人,其中具有高级专业技术职称的人员不少于 3 人,中级专业技术职称的人员不少于 6 人,取得造价工程师注册证书的专业人员不少于 4 人.
俗语说麻雀虽小,五脏俱全。小型物业公司要想正常运转,最基本的组织架构还是要有的。
1、总经理要有,可以老板担任。
2、工程部要有,负责人要有1个人,下辖管理指导各项目的水电工工作,负责项目的接手验收。
3、财务人员要有,负责日常财务管理。
4、办公室人员要有,负责招聘、后勤、对外事务对接等等。
5、各项目的项目经理、保安、保洁、电工等。
在现代社会,物业公司在社区管理、维修保养等方面发挥着重要作用。而对于一个物业公司来说,合理配置岗位人员是保障工作顺利进行的基础,也是提升服务质量的关键。
物业公司的岗位人员配置直接关系到公司运营能力和业务水平,适当的人员配置可以有效提高工作效率,优化服务质量。一方面,物业公司需要人力资源来执行日常的管理、维修、保洁等任务,合理的岗位人员配置可以保证各项工作有序推进;另一方面,良好的人员配置能够满足业主的需求,提升服务质量,树立良好的企业形象。
正确配置岗位人员还可以提高公司运营的灵活性和负荷能力。不同项目的物业需求有所差异,一些项目可能需要更多的维修人员,而另一些项目则需要更多的安保人员。如果岗位人员配置不合理,将导致某些工作得不到及时处理或处理不彻底,从而影响服务质量。因此,合理配置岗位人员可以更好地满足不同项目的需求,提高公司整体运营的负荷能力。
在进行岗位人员配置时,物业公司需要考虑以下几个原则:
物业公司在进行岗位人员配置时,可以按照以下步骤进行:
为了进一步提升岗位人员配置的效果,物业公司可以采取以下措施:
综上所述,物业公司的岗位人员配置对于提高工作效率、优化服务质量至关重要。物业公司应根据各项目的实际需求,遵循各项原则,合理配置岗位人员,并通过优化措施不断提升配置效果。只有这样,物业公司才能更好地满足业主的需求,提供高效、优质的服务。
这篇博文是关于物业公司岗位人员配置的,重点讨论了岗位人员配置的重要性、原则、实施过程和优化措施。正确配置岗位人员对于物业公司的运营能力和服务质量至关重要。合理的人员配置可以提高工作效率、优化服务质量,满足不同项目的需求,提升公司整体运营的负荷能力。在进行配置时,物业公司需遵循明确的岗位职责、岗位能力要求、合理的岗位人数以及岗位间的协调配合等原则。配置过程包括需求评估、人员选拔、培训考核、岗位配置和后续调整等步骤。为了优化岗位人员配置的效果,物业公司可以采取信息化管理、岗位轮岗、员工激励和定期评估等措施。通过合理配置岗位人员,物业公司可以提高工作效率,提供高效、优质的服务。版权声明:部分内容由互联网用户自发贡献,如有侵权/违规,请联系删除
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