手工建筑模型制作流程：
1、画图，把建筑的外立面跟窗线突窗都分解出来。
2、雕刻，用雕刻机把分解出来的外立面跟突窗刻出来。
3、拼接，把刻出来外立面拼接起来，就型成了一个建筑模型的主体框架。
4、打磨。
5、喷漆上色，建筑模型的主体框架起来之后喷漆上色。
6、上色完成以后，把凸窗阳台拼接好以的粘上去。然后再给里面加上玻璃。这样整个模型就制作完成了。
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凡拓公司是专业从事虚拟现实项目制作和虚拟现实相关软硬件产品的研发机构，同时作为国内专注于虚拟现实与三维可视化技术在数字城市领域中研发和推广的专业公司，是国际领先的虚拟现实技术解决方案供应商和相关服务提供商，公司能满足不同领域，不同层次客户对数字仿真的需求。
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1. 规划和设计：首先会先根据整体预算定好设计团队，然后开始沟通自己的需求。需要确定整个房屋的设计风格和功能区划，包括客厅、卧室、厨房等各个区域的布局和配色方案。一般可以由设计师直接出全套的配色方案，如果你需要一些特别的灵感，也可以看一些墙面产品的官方小红书发布的内容。比如我想全屋刷涂料的，当时就看了一个加拿大品牌，叫MF涂料的小红书和他们自己官方账号发布的一些实景案例做参考。
2. 材料采购：确定好设计方案后，可以选择给设计师推荐的施工单位来负责采购（预算充足且十分相信设计师的情况下这是个非常省事的过程），也可以自己全程采购（会比较辛苦和煎熬，需要跑大量的门店做对比），如地板、墙纸、灯具等，并注意保证材料质量，对环保产品功能有要求的话就要多仔细对比几家了，去年和妻子对比出来后选择的是加拿大MF进口的涂料，OVOC直接就不用看其他品牌了，功能方面看摩擦程度可以打到20w＋，对于普通家庭来说也是超超超够的了。
3. 施工准备：这个一般交给了施工团队后，又他们来根据你的目标时间来规划整体进程。
4. 施工阶段：尽量每个环节开始的时候和中间的环节都要去看下，包括水电改造、墙面处理、地面铺设等各项工程。
5. 安装阶段：安装家具、卫浴设备、灯具等。
6. 清洁验收：完成所有施工和安装后，进行清洁验收，并对存在问题进行整改。
以上是大致的流程，当然具体情况还需根据实际情况而定哈！
看好日期，破土动工，拆除旧房，再看好日期，破土动工盖新房。
1、首先，看是否符合交屋标准（当然这点基本能做到）；
2、验房当然是先看门了（查看要点：一是进户门施工期如果保护不好，很容易有划痕，所以先看表面，二、查验门关闭情况，是否有缝隙，晃动；三、检查门锁，开启是否灵活，注意钥匙应该是有二把工程钥匙，六把主人钥匙；四、看看门框有无异常。)
3、地面（要点：主要是看看地面平整情况，有无空鼓，水泥标号如何）；
4、墙面、天棚（要点：大白是否干净，有无裂纹，墙面平整情况，阴阳角，墙线是否直，看墙时可顺便看看门口，是否合格，横平竖直）；
5、窗户（要点：窗户很重要，北方天气寒冷，噪音较大，因此窗户尤其重要。）
6、强电（1、检查总电源开闭盒，内部线路有无烧过现象，空开开闭情况；2、开关面板完好及控制情况；3、插座是否有电；特别提示：总开关，插座和电灯应该是分路控制；4、强电验收不能马虎，除非你装修时需全部重新做；）
7、弱电（弱电主要是对讲和室内有线、电话线等，如果暂时无法验收应该标明。电话线需明确分支是否已经步线，是否通畅。）
8、供暖（暖气片有无划伤，管线是否高出地面）
9、防水（需做盛水实验）
1、抵押人和抵押权人签订书面的抵押手续; 2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
[法律依据]
《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。( 《物权法》将于2020年12月31号失效)
《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。( 《民法典》生效时间为2021年1月1日)
1、选定评估机构。房地产价格评估机构应当由被征收人协商选定。协商不成的，政府组织被征收人通过多数决定、随机选定等方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2、签订合同。一般由房屋征收部门作为委托人与评估机构签订评估委托合同。房地产价格评估机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。征收评估、鉴定费用由委托人承担。
3、实地勘察。房屋征收评估前，征收部门应组织调查并向评估机构提供被征收房屋的基本情况，包括未经登记建筑的认定处理结果，评估机构根据房屋征收部门提供的认定处理结果进行评估。
4、评估作价。估价师应根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选择其中一种或多种方法对征收房屋价值进行评估。
5、结果公示与解释修正。作出评估报告前对初步评估结果进行公示，被征收人可以提出异议，由估价师现场解释，初步评估结果有错误的，评估机构应当修正，这样有助于保障被征收人的合法权益。
6、评估报告作出、送达。公示和修正后评估机构应当向房屋征收部门提供被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告，房屋征收部门应当向被征收人转交分户评估报告。
有了房子以后，按照法律的规定需要在规定期限内到房管部门，办理房屋权属证书；房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。 下面是比较常见的房屋确权方式和办理流程： 一手商品房 1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图； 2、带着（1）项材料到评估公司申请评估，出具评估报告； 3、带着（1）项（2）项材料到税务部门缴纳契税，出具契税单； 4、带着带着（1）项（2）项（3）材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。 二手商品房 1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。 初始登记的新建房屋 1、提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、到测绘公司申请测绘，出具测绘图； 2、带着（1）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。 继承的房屋 1、所有法定继承人必须带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，领取公证书； 2、带着（1）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。 离婚的房屋 1、带着夫妻双方的身份证明、离婚证、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表到测绘公司申请测绘，出具测绘图； 2、带着（1）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。 法院拍卖的房屋 1、带着身份证明、房权证、土地证（或复印件）、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表到测绘公司申请测绘，出具测绘图； 2、带着（1）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
当户需向典当行提供以下资料: 1、房产两证,即房产证和土地证。
2、身份证、户口本、婚姻证明。 附注: 1、房产两证,如果有共有权人,需争得共有权人同意,并提供其共有权证。
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